Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 411.500 € (entspricht 4730 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrich-von-der-Schulenburg-Straße X, 41466 Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Stellplatz

Friedrich-von-der-Schulenburg-Straße X, 41466 Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:411.500 €

€/m²:4730 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:1

Baujahr:1987

Einfamilienhaus mit Stellplatz – Friedrich-von-der-Schulenburg-Straße X, 41466 Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit Stellplatz – Friedrich-von-der-Schulenburg-Straße X, 41466 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Stellplatz – Friedrich-von-der-Schulenburg-Straße X, 41466 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 08:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche87 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer1
Baujahr1987

Kosten

Kaufpreis411.500 €
Preis pro m²4730 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.068 €

Jährliche Mieteinnahmen

12816 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedrich-von-der-Schulenburg-Straße X
PLZ / Ort41466 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

411.500 €

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