Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbefläche in Waldrandlage von Wassenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41849 Wassenberg
Preis:395.000 €
€/m²:1519 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1143 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
33996 €
Mietrendite (ROI)
8.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41849 Wassenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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