Großhadern, ZFH (ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche) mit Potential!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Großhadern, München
Preis:1.490.000 €
€/m²:5936 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:11
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5936 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
60480 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Großhadern, München
- BundeslandBayern
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