Zweifamilienhaus mit Potenzial in Erftstadt-Liblar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt
Preis:449.000 €
€/m²:2974 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab3.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
22260 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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