Historisches Zweifamilienhaus mit viel Potential in Essen-Karnap
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45329 Karnap, Essen
Preis:499.000 €
€/m²:2268 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1316 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
26064 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45329 Karnap, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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