AIGNER - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick in Grafrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82284 Grafrath
Preis:1.695.000 €
€/m²:6890 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:11
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche6217 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²6890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
48792 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82284 Grafrath
- BundeslandBayern
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