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Ruhig wohnen mit schönem Weitblick –EFH mit Garten in Fischbach bei Dahn | Wasgaustraße 13, 66996 Fischbach bei Dahn | Somantic | Somantic

Ruhig wohnen mit schönem Weitblick –EFH mit Garten in Fischbach bei Dahn

Wasgaustraße 13, 66996 Fischbach bei Dahn

Preis:137.225 €

€/m²:1372 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche526 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis137.225 €
Preis pro m²1372 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(413.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

643 €

Jährliche Mieteinnahmen

7716 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWasgaustraße 13
PLZ / Ort66996 Fischbach bei Dahn
BundeslandRheinland-Pfalz

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