Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 333.000 € (entspricht 3872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

+++ Charmantes kleines Haus mit großzügigem Grundstück in Wuppertal-Am Anschlag +++

Wuppertal

Preis:333.000 €

€/m²:3872 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

+++ Charmantes kleines Haus mit großzügigem Grundstück in Wuppertal-Am Anschlag +++ – Wuppertal – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 12:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer4
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis333.000 €
Preis pro m²3872 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

14508 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42113 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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