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Tolles Einfamilienhaus auf 1.100 qm Erbpachtgrundstück - 100K Eigenkapital benötigt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21039 Curslack, Hamburg

Preis:399.000 €

€/m²:1247 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 12:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche1105 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1247 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(205.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

44484 €

Mietrendite (ROI)

11.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21039 Curslack, Hamburg
BundeslandHamburg

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