Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick in Hamburg - Ochsenwerder
Hamburg
Preis:350.000 €
€/m²:2652 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
28284 €
Mietrendite (ROI)
8.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
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