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Dr.-Gotthilf-Schenkel-Weg 53, 70437 Zuffenhausen-Im Raiser, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²5877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
25704 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDr.-Gotthilf-Schenkel-Weg 53
- PLZ / Ort70437 Zuffenhausen-Im Raiser, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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