2 Häuser auf einem Grundstück - Generationenwohnen oder Kapitalanlage in Top Lage von Leimen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69181 Leimen
Preis:985.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:11
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer11
- Badezimmer5
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
38748 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69181 Leimen
- BundeslandBaden-Württemberg
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