MFH auf einem großzügigen Baugrundstück, Mod. 2023, ideal als renditestarke Kapitalanlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52249 Eschweiler
Preis:585.000 €
€/m²:2233 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:9
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1945
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²2233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(244.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
26724 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52249 Eschweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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