Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenstein beträgt 70.000 € (entspricht 500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedhofstraße 2, 36286 Neuenstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 35.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Fu./Ffm gut erreichb., KITA,Reiten,Freibad,Lidl nah

Friedhofstraße 2, 36286 Neuenstein

Preis:70.000 €

€/m²:500 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2025 um 07:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche393 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1899
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis70.000 €
Preis pro m²500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab18.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.465 €

Jährliche Mieteinnahmen

17582 €

Mietrendite (ROI)

25.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedhofstraße 2
PLZ / Ort36286 Neuenstein
BundeslandHessen

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