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Ihr Platz im Grünen – nachhaltig ausgestattetes, sehr geräumiges Zweifamilienhaus mit Einliegerw.

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Preis:655.000 €

€/m²:3275 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2025 um 12:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche610 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1983
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis655.000 €
Preis pro m²3275 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(162.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.729 €

Jährliche Mieteinnahmen

32748 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort40668 Meerbusch
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