Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim (Kreis) beträgt 480.000 € (entspricht 3200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kelheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnen, vermieten oder kombinieren – zwei Einheiten, viele Möglichkeiten

Kelheim (Kreis)

Preis:480.000 €

€/m²:3200 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 22:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer7
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²3200 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93339 Kelheim (Kreis)
BundeslandBayern

630.000 €

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