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Gepflegtes Wohnhaus in guter, ruhiger Süd-Lage, 2023 Dach und Fenster neu, Garage, Vollkeller

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25551 Hohenlockstedt

Preis:458.000 €

€/m²:3393 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis458.000 €
Preis pro m²3393 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(106.15 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.350 €

Jährliche Mieteinnahmen

16200 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25551 Hohenlockstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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