Barrierefreie Terrassenwohnung aus 2018 - Fußläufig zum AEZ

Apothekergang 2, 22395 Sasel, Hamburg

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 12:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²7980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei ab1.1.2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.743 €

Jährliche Mieteinnahmen

20915 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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