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Wohn- und Geschäftshaus in südlicher Fußgängerzone | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89522 Heidenheim an der Brenz | Somantic | Somantic

Wohn- und Geschäftshaus in südlicher Fußgängerzone

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89522 Heidenheim an der Brenz

Preis:345.000 €

€/m²:1380 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche115 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²1380 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

28788 €

Mietrendite (ROI)

8.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89522 Heidenheim an der Brenz
BundeslandBaden-Württemberg

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