Unser kleines Schlösschen: Wohnidylle mit großem Garten in Langenfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)
Preis:799.000 €
€/m²:4205 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
33576 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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