Naturnahes Einfamilienhaus mit großem Garten, Kamin & Einliegerpotenzial in Rheinbach
Meerkatz 16, 53359 Rheinbach
Preis:530.000 €
€/m²:3554 €/m²
Fläche:149.12 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche1367 m²
- Zimmer7
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3554 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
17208 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMeerkatz 16
- PLZ / Ort53359 Rheinbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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