Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 499.000 € (entspricht 3778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132.08 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

* Ideal für Familien: Reiheneckhaus mit viel Platz *

Köln

Preis:499.000 €

€/m²:3778 €/m²

Fläche:132.08 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

* Ideal für Familien: Reiheneckhaus mit viel Platz * – Köln – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche176 m²
Zimmer5
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3778 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.804 €

Jährliche Mieteinnahmen

21648 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50765 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

529.000 €

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