+++ schönes EFH in sehr guter Lage...Ihre Chance, die Zinsen liegen gut und günstig +++
Rhein-Erft-Kreis
Preis:497.000 €
€/m²:4074 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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