Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 257.000 € (entspricht 2315 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lerchenweg x, 52223 Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenhaus

Lerchenweg x, 52223 Aachen (Kreis)

Preis:257.000 €

€/m²:2315 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenhaus – Lerchenweg x, 52223 Aachen (Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenhaus – Lerchenweg x, 52223 Aachen (Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenhaus – Lerchenweg x, 52223 Aachen (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche339 m²
Zimmer4
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis257.000 €
Preis pro m²2315 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

14652 €

Mietrendite (ROI)

5.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLerchenweg x
PLZ / Ort52223 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

257.000 €

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Immobilienbewertung

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