Gepflegtes vermietetes 2-Familienhaus mit Garten plus Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47807 Fischeln, Krefeld
Preis:599.000 €
€/m²:4047 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4047 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
26352 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47807 Fischeln, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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