Entstauben Sie diese Wohnperle in Toplage von Leonberg, dieser Preis ist unschlagbar & Ihre Chance!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg
Preis:498.000 €
€/m²:2864 €/m²
Fläche:173.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2864 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(553.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
28896 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Entstauben Sie diese Wohnperle in Bestlage der Hölderlinstraße in Leonberg
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Potential in sonniger Toplage von Leonberg. Ihre Chance!
Inseriert am 19. November 2024
immoscout
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenEntstauben Sie diese Wohnperle in Bestlage der Hölderlinstraße in Leonberg
Inseriert am 8. Juli 2024
immowelt
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenEntstauben Sie diese Wohnperle in Bestlage der Hölderlinstraße in Leonberg
Inseriert am 8. Juli 2024
immowelt
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI