Zeitlose Villa mit Traumgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82166 Gräfelfing
Preis:3.050.000 €
€/m²:12815 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:8
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche1275 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.050.000 €
- Preis pro m²12815 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab10.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
57348 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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