Großzügiges Zweifamilienhaus mit Balkon, Terrasse, Garten und 2 Tiefgaragen im idyllischen Loverich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52499 Baesweiler
Preis:329.000 €
€/m²:1968 €/m²
Fläche:167.16 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1968 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
23556 €
Mietrendite (ROI)
7.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52499 Baesweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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