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CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN UTTENHOFEN | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74538 Rosengarten | Somantic | Somantic

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN UTTENHOFEN

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74538 Rosengarten

Preis:445.000 €

€/m²:2670 €/m²

Fläche:166.68 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS
MIT GARTEN UND GARAGE
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche768 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2670 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(267.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

18132 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74538 Rosengarten
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