Anmelden Registrieren

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf

Preis:1.350.000 €

€/m²:6136 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:11

Baujahr:2008

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Bild 1 von 50

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 8

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 9

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 13

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 18

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 19

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 20

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 21

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 22

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 23

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 24

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 25

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 26

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 27

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 28

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 29

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 30

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 31

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 32

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 33

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 34

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 35

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 36

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 37

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 38

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 39

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 40

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 41

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 42

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 43

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 44

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 45

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 46

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 47

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 48

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 49

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung – luxuriöses Wohnen für höchste Ansprüchen! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 50

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 12:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2008
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²6136 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(77.24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

48756 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Architektenhaus für anspruchsvolle Familien mit höchstem Wohnkomfort in Düsseldorf!

Inseriert am 10. Januar 2025

immoscout

Kaufen

1.699.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden