Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (derzeit Katzenpension)
Bertholdstraße 18, 52223 Stolberg (Rheinland)
Preis:620.000 €
€/m²:2981 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:9
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²2981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBertholdstraße 18
- PLZ / Ort52223 Stolberg (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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