TÖNISVORST-VORST - FREI FÜR EIGENNUTZER - DOPPELHAUSHÄLFTE IN BEGEHRTER LAGE - KELLER - GARAGE
Auf Pastorsfeld 16, 47918 Viersen (Kreis)
Preis:295.000 €
€/m²:2588 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2588 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
15792 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeAuf Pastorsfeld 16
- PLZ / Ort47918 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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