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Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung auf einzigartigem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22848 Norderstedt | Somantic | Somantic

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung auf einzigartigem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22848 Norderstedt

Preis:985.000 €

€/m²:3859 €/m²

Fläche:255.25 m²

Zimmer:9

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 15:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche1520 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1898
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²3859 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.11.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(207.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1898

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.687 €

Jährliche Mieteinnahmen

44244 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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