Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage - provisionsfrei für den Käufer
Wesel (Kreis)
Preis:410.000 €
€/m²:2240 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche1676 m²
- Zimmer6
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²2240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46535 Wesel (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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