Historisches, modernisiertes Wohn-/ Geschäftshaus mit ca. 191 m² Wohn-/ Gewerbefläche!!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53757 Sankt Augustin
Preis:595.000 €
€/m²:3110 €/m²
Fläche:191.31 m²
Zimmer:8
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3110 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.777 €
Jährliche Mieteinnahmen
33324 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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