Kapitalanlage oder Eigenbedarf – Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94375 Stallwang
Preis:495.000 €
€/m²:2271 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:7
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche1175 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
22500 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94375 Stallwang
- BundeslandBayern
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