-I| LEERSTAND || Spannende 3-Zi-Whg || GARTENBALKON |I-

Grafenberger Allee 130a, 40237 Düsseltal, Düsseldorf

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 19:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²5053 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Rücksprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.005 €

Jährliche Mieteinnahmen

12059 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGrafenberger Allee 130a
PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

-I| LEERSTAND || Spannende 3-Zi-Whg || GARTENBALKON |I-

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Ähnliche Immobilien

-I| LEERSTAND || Tolle 3-Zi-Whg mit viel Potential || DÜSSELTAL |I-

-I| TOP-ANGEBOT || Attraktive 3-Zi-Whg mit großem Balkon|| DÜSSELTAL |I-

-I| TOP-ANGEBOT || Attraktive 3-Zi-Whg mit großem Balkon|| DÜSSELTAL |I-

-I| LETZTE CHANCE || Günstige düsseltaler 3-Zi-Whg || GROßER BALKON |I-

-I| TOP-ANGEBOT || Toll geschnittene 3-Zi-Whg || GARTENBALKON |I-

-I| TOP-CHANCE || Schöne 3-Zi-Whg || DÜSSELTALER HEIM |I-