Attraktives Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, EBK und Garage in ruhiger Lage von Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90469 Trierer Straße, Nürnberg
Preis:499.500 €
€/m²:3083 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:8
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1947
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²3083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
25920 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90469 Trierer Straße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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