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hochwertiger Neubau mit 2,5 WE *Pferdehaltung/Pferde* 1786 m² *provisionsfrei* | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87754 Kammlach | Somantic | Somantic

hochwertiger Neubau mit 2,5 WE Pferdehaltung/Pferde 1786 m² provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87754 Kammlach

Preis:820.000 €

€/m²:3905 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:10

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 12:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche1786 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²3905 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(10.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.228 €

Jährliche Mieteinnahmen

26736 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort87754 Kammlach
BundeslandBayern

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