Historisches Einfamilienhaus in beliebter Lage auf großem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21039 Neuengamme, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2559 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(229.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
27936 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21039 Neuengamme, Hamburg
- BundeslandHamburg
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