Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – Perfektes Zuhause für die ganze Familie
Dortmund
Preis:480.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:9
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer9
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
34980 €
Mietrendite (ROI)
7.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44369 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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