Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 500.000 € (entspricht 3475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.88 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mühlenstraße XXXX, 41517 Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit überdachtem Freisitz und Garage

Mühlenstraße XXXX, 41517 Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:500.000 €

€/m²:3475 €/m²

Fläche:143.88 m²

Zimmer:5

Baujahr:1967

Einfamilienhaus mit überdachtem Freisitz und Garage – Mühlenstraße XXXX, 41517 Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit überdachtem Freisitz und Garage – Mühlenstraße XXXX, 41517 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit überdachtem Freisitz und Garage – Mühlenstraße XXXX, 41517 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 08:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche628 m²
Zimmer5
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²3475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.942 €

Jährliche Mieteinnahmen

23304 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMühlenstraße XXXX
PLZ / Ort41517 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

500.000 €

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Immobilienbewertung

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