Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 186.000 € (entspricht 1802 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103.2 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Sengelskamp XXXX, 52441 Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus, Terrasse, Garage

Am Sengelskamp XXXX, 52441 Düren (Kreis)

Preis:186.000 €

€/m²:1802 €/m²

Fläche:103.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

Freistehendes Einfamilienhaus, Terrasse, Garage – Am Sengelskamp XXXX, 52441 Düren (Kreis) – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus, Terrasse, Garage – Am Sengelskamp XXXX, 52441 Düren (Kreis) – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus, Terrasse, Garage – Am Sengelskamp XXXX, 52441 Düren (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 08:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche438 m²
Zimmer5
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis186.000 €
Preis pro m²1802 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

861 €

Jährliche Mieteinnahmen

10332 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Sengelskamp XXXX
PLZ / Ort52441 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

186.000 €

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