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360° Rundgang - Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung in Uetersen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25436 Uetersen | Somantic | Somantic

360° Rundgang - Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung in Uetersen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25436 Uetersen

Preis:298.000 €

€/m²:2728 €/m²

Fläche:109.25 m²

Zimmer:4

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 08:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche612 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²2728 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(437.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.466 €

Jährliche Mieteinnahmen

17592 €

Mietrendite (ROI)

5.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort25436 Uetersen
BundeslandSchleswig-Holstein

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