Neubau MFH A+, KFW 40, mit Grundstück, PV Anlage, Fußbodenheizung und Garage mit Grundstück
Drosselstraße 17, 40627 Vennhausen, Düsseldorf
Preis:2.950.000 €
€/m²:7564 €/m²
Fläche:390 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²7564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
83196 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDrosselstraße 17
- PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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