Seltenheit in super toller Lage in Hannover- List ....
Hannover
Preis:410.000 €
€/m²:3905 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²3905 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
16872 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30177 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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