Traumhaus in Diepholz – 240 m², großer Garten, PV-Anlage, Wintergarten, Doppelgarage
Gagelstr. 36, 49356 Diepholz
Preis:498.000 €
€/m²:2075 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1984
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGagelstr. 36
- PLZ / Ort49356 Diepholz
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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