Exklusives, energieeffizientes Architektenhaus mit Glas-Atrium und flexiblem Raumangebot
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Gartenstadt Trudering, München
Preis:2.350.000 €
€/m²:8423 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:7
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²8423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
81264 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
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