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Haus mit Potenzial für Homeoffice und/oder Einliegerbereich | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86450 Altenmünster | Somantic | Somantic

Haus mit Potenzial für Homeoffice und/oder Einliegerbereich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86450 Altenmünster

Preis:495.000 €

€/m²:2380 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 15:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche1966 m²
Zimmer6
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2380 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(130.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

37536 €

Mietrendite (ROI)

7.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort86450 Altenmünster
BundeslandBayern

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