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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Zukunftsperspektive: 829 m² Grundstück nahe Husum am Wattenmeer | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25876 Schwabstedt | Somantic | Somantic

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Zukunftsperspektive: 829 m² Grundstück nahe Husum am Wattenmeer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25876 Schwabstedt

Preis:355.000 €

€/m²:1946 €/m²

Fläche:182.45 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 09:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche829 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1954
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²1946 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(148.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

16980 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25876 Schwabstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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